Путешествие в Россию сейчас

[Сева]

только через Чернышевское-Кибартай пешком

Зачем такие страсти то?
Цивильный автобус № 217 из Кённика до Вильнюса через Каунас
https://avl39.ru/tickets/int/?departure ... cation=s36

Вот все автобусы. Нигде пешком не надо
https://avl39.ru/tickets/

[Сева]

Ну да, до Гданьска побыстрей, но туда транзитников без шенгенской визы могут не пустить

[Grand Canyon]

А какой подвох?
Вы же эксперт

Нет конечно же, в домах я не специалист, от слова совсем.

Просто крайне подозрительно дёшево за такие хоромы и внутреннее убранство.

Дом расположен в живописном месте, неподалеку находится лесной массив, обеспечивающий свежий воздух и великолепные виды, буквально в 200 метрах озеро Святое

И если глянуть соседние продажи, то там локации похуже, домики раза в два поменьше площадью, а обстановкой и слвсем убогие, а стоят столько-же.

Может конечно случиться так, что кто-то валит из страны или разводится и спихивает задёшево.
Хотя... Пишут, что Авито не может исправить ошибку уже несколько месяцев.
Значит и объява висит (обновляется) уже долго, текущая её версия - с начала мая (на ЦИАНе)

И Кадастровый номер 50:25:0070510:0037 ошибочный, в РосРеестре НЕ НАХОДИТСЯ

По их адресу "обл. Московская, р-н Шатурский, с/пос. Пышлицкое, д. Филисово, дом 1Б" в РосРеестре выдаётся другой кадастровый номер 50:25:0070510:325
Площадь, кв.м: 2650
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Вид, номер и дата государственной регистрации права
Собственность: № 50:25:0070510:325-50/025/2017-2 от 01.02.2017

Находится по этому номеру 50:25:0070510:37
Вид объекта недвижимости: Земельный участок
Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Шатурский, с/о Пышлицкий, д. Филисово, ул. б/н
Площадь, кв.м: 1500
Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 50:25:0070510:37-50/025/2019-6 от 09.07.2019

Кстати, по общей площади участка этот поближе к правде.

Ещё не факт, что там строительство этих хором официально разрешено, это надо уточнять.

Все может быть.
Я видел один дом 300 м2 в Одинцовском районе.
Цена подозрительно низкая.
Какая-то замануха.
По телефону не отвечали.
Потом через год увидел этот дом в реале, когда уже не актуально было.
Там было что-то подозрительное - вандализм и заброшенный участок.
Явно темная история какая-то.
Но дом реально существующий.

[Сева]

Stoic, прекратите на Алекса наезжать!

Явно темная история какая-то.
Но дом реально существующий.

Не знаю, как в подмосковье, а в Сочи исхитряются сводить посмотреть реальную квартиру, а после втиснуть что-то левое. Как то даже интервью дниннющее смотрел от риелтора, который туда из Москвы специально ради подобного промысла переехал.
Он прям ликовал и радовался на камеру, что мол прям как лихие 90е, но на другом уровне...

В данном случае кадастровый номер 50:25:0070510:37 ссылается на неопредилимый адрес "обл. Московская, р-н Шатурский, с/о Пышлицкий, д. Филисово, ул. б/н", и хоть площадь в 15 соток совпадает, но ХЗ, где именно этот участок в этом Филисово расположен. Мож там на откосе пустой участок, никаких построек.

Показывать Вам могут запросто арендованную проперть в той же деревне

[Сева]

В случае с домами у меня где то ранее была ссылка на РосРеестровую кадастровую карту РФ.
А вот, in allem muss die Ordnung seine, тщ есть всё сохранил!
вот она https://nspd.gov.ru/map

Вообщем, по ней надо дотошно сверять расположение и границы участка по конкретному кадастровому номеру.
Сами ж понимаете, в Российской злоперди табличку с названием улицы и дома запросто можно повесить на забор арендованного дома

[Grand Canyon]

Не знаю, как в подмосковье, а в Сочи исхитряются сводить посмотреть реальную квартиру, а после втиснуть что-то левое. Как то даже интервью дниннющее смотрел от риелтора, который туда из Москвы специально ради подобного промысла переехал.
Он прям ликовал и радовался на камеру, что мол прям как лихие 90е, но на другом уровне...

В данном случае кадастровый номер 50:25:0070510:37 ссылается на неопредилимый адрес "обл. Московская, р-н Шатурский, с/о Пышлицкий, д. Филисово, ул. б/н", и хоть площадь в 15 соток совпадает, но ХЗ, где именно этот участок в этом Филисово расположен. Мож там на откосе пустой участок, никаких построек.

Показывать Вам могут запросто арендованную проперть в той же деревне

Конечно нужна бдительность.
Вообще я просто мимо пробегал, скинул линк.
А вы прям серьёзно взялись за этот лот, как следствие ведут знатоки.
Возможно там нет особого подвоха.
Но ехать 160 км от МКАД проверять вряд ли будет много желающих.
И это все равно Московская область.
Это как раз самый дальний угол Мос. области.
А вообще если хозяин какой левак подсунул, его же первым делом и побьют те, кому пришлось впустую проехать эти 320 км.
На самом деле можно не гадать, попросить видео связь из этого дома и т.д.
Подвох может быть другой.
Развод с задатком и т.п.
А так цена соответствует оценке Циана.
И вообще дом не совсем достроен, там написано.

[Сева]

Алексу не повезло. Как ток приехал, дожди начались, а сразу после отъезда у нас вон жара
Как по мне, поскорей бы снова +20

[Сева]

Пляжи хоть и бескрайние, но туристы и местные не сдаются, заполоняют их исправно и с энтузиазмом

Вот с моей стороны что творится уже который день подряд на въезде в национальный заповедник Куршскую косу



Не смотря на то, что количество электричек увеличили и их самих удлинили, в них всё равно не продавиться



С Западной стороны города тоже все мыслимые дороги и переулки заставили



Блин, поскорей бы уже эти санкции сняли, да бОльшая часть туристов срыла во все Кипры, Греции Испании и Польши

[alex67]

Алексу не повезло. Как ток приехал, дожди начались, а сразу после отъезда у нас вон жара
Как по мне, поскорей бы снова +20

В этом и проблема, что с погодой рулетка. Не думаю, что захочу приехать ещё раз.

Но я ещё не уехал. Купался вчера, иду на пляж сегодня, а вот завтра уже только 20. Итого из трёх недель только одна оказалась купальная, а остальные - холод, ветер, дожди. Не для меня.

[Grand Canyon]

Хозяйке на заметку: этот форум почему-то не работает в России с мобильного интернета. Работает с домашней сети. В штатах с любого интернета.
Странно, потому что это же как бы российский форум, действующий из России.