Пока мы с Маркизой все собираемся...

[mars]

Все скакнет вверх после СВО.

Она и сейчас растёт, причём даже в Курске и Белгороде, которые бомбят.
Она несомненно взлетит после снижения ставки ЦБ, которая сейчас напрочь убила любую ипотеку, кроме льготных, которые работают лишь на новостройки

Да проценты ипотек в РФ это чтото запредельное, по сравнению с Америкой. У меня 1.99% и поэтому я не парюсь оплачивать ипотеку вообще.

[Сева]

У меня 1.99% и поэтому я не парюсь оплачивать ипотеку вообще.

Ну тяжесть ипотеки - в первую очередь ежемесячная сумма )
А она зависит не только от процентов, но и от самой цены

[Malina]

Все скидки закончились в 22м году, тогда реально можно было купить хорошие варианты занедорого. И было много квартир на продажу. Сейчас недвижимость опять растет. И кстати, с текущим курсом доллара ещё дороже.

[Grand Canyon]

Да проценты ипотек в РФ это чтото запредельное, по сравнению с Америкой. У меня 1.99% и поэтому я не парюсь оплачивать ипотеку вообще.

Не париться выплачивать - это если работа бесконечная. Раньше многие считали, что дальше будет только лучше, доходы будут только расти, работа будет всегда и много. Но я бы не растягивал больше чем на 10 лет, скажем

[mars]

Да проценты ипотек в РФ это чтото запредельное, по сравнению с Америкой. У меня 1.99% и поэтому я не парюсь оплачивать ипотеку вообще.

Не париться выплачивать - это если работа бесконечная. Раньше многие считали, что дальше будет только лучше, доходы будут только расти, работа будет всегда и много. Но я бы не растягивал больше чем на 10 лет, скажем

Если твои сбережения работают с ростом больше чем % ипотеки, то выплачивать ее нет смысла, кмк.

[oleg lebedev]

Если твои сбережения работают с ростом больше чем % ипотеки, то выплачивать ее нет смысла, кмк.

Теоретически это правильно, но нужно учитывать, что с дохода вы должны платить налоги и поэтому % дохода от вложений должен превышать % с которого вы должны платить своим кредиторам.
Т.е., для примера если со вложенной $1000 вы стабильно имеете 20% дохода, то нет никакого смысла выплачивать всю сумму долга если взяли деньги под 10%.

[Grand Canyon]

Ну вот я пожил месяц, все очень здорово.
В общем, поменьше надо жить в интернетах и собирать всякий негатив, и побольше жить реальной жизнью.

Но с отменой налички для пополнения телефонного счета - сильная подстава.
Еще год назад в 2024 ничего этого не было, и заплатить за телефон можно было из любого терминала, которых было полно вокруг. Теперь терминалов остались единицы, и наличку положить через них нельзя, нужна карта Мир. Потом в итоге сделал я эту карту. Но все равно, с терминалами ушла целая эпоха.

В общем, пора мне уже переезжать в Россию, но вот вся эта ситуация с переводами и блокировками не улучшилась. И курс доллара маловат сейчас для переезда. Цены на недвижимость подскочили, а доллар наоборот упал.

Кстати, Рособоронэкспорт берет теперь налом буквально тоннами.
Подозреваю, что там бумажки какие попало.

А от обычных гражданских требуют, чтобы каждая банкнота по состоянию полный свежачок, как будто только из печати.

Еще с золотом какая-то жесть - и теряешь на продаже, и к слиткам дико придираются, мол никаких мельчайших царапин и даже отпечатков пальцев. Как будто это не металл, а шоколад какой-то.
И кстати не факт, что амер слитки прокатят, тоже могут быть проблемы.

Райф по-прежнему принимает переводы, но в виде евро. И комиссия за хранение 1% в месяц. Т.е. ваши сбережения будут таять буквально на глазах. А снять только в рублях.
Но доллар легко может подскочить с 80 до 100 как было в 2023, и останется только локти кусать.

Может вообще купить эти самые биткойны?
Но для меня это вообще непонятная хрень.
И как их хранить и использовать в самой России?
Какие-то холодные и горячие кошельки.
И семенная фраза, которую надо дико беречь.
Напридумывали всякой хренотени, сплошной головняк...

Но вот эти самые биткойны не надо даже декларировать на границе.
Как бы деньги и как бы не деньги.
Но один биткойн сейчас стоит 113,980.30 USD.

Ну типо круто. Но как-то стремно, не знаю...
И чисто бытовой вопрос...ну вот провез я свои биткойны в Россию - а дальше что?
В Сбер с ними идти, с холодным кошельком, или куда?